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Descripción General
El proyecto consiste en un centro logístico para almacenamiento y distribución de productos industriales, aprovechando el nearshoring y el e-commerce en México.
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Modelo de Negocio
Se basa en arrendar una nave industrial en una zona estratégica, adaptarla en módulos logísticos y subarrendar esos espacios a empresas medianas.
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Integración con el Giro
La propuesta une venta de resinas, almacenamiento, soporte técnico y servicios complementarios dentro del mismo centro logístico.
Infraestructura
Capacidad y equipamiento previsto.
Nave industrial de 3,000 a 5,000 m²
Módulos de 300 a 800 m²
Racks industriales y montacargas
Muelles de carga y sistemas de seguridad
Ubicación estratégica en Monterrey
Propuesta de Valor
Espacios flexibles adaptados a cada empresa, integración de materias primas con servicios logísticos y reducción significativa de costos operativos.
La disponibilidad inmediata de materia prima ayuda a asegurar continuidad en la producción de los clientes.
Fuentes de ingreso
Un modelo recurrente y escalable.
El documento plantea ingresos por subarrendamiento de módulos, renta o venta de equipo, comercialización de resinas y servicios adicionales como seguridad, mantenimiento y gestión operativa.
Renta de espacios
Ingresos recurrentes mediante módulos dentro del centro logístico.
Venta o renta de equipo
Equipos como montacargas y racks industriales disponibles para operación.
Comercialización de resinas
Venta directa a empresas que operan dentro del mismo centro.
Servicios adicionales
Seguridad, mantenimiento y gestión operativa como extensión del servicio.